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5 bonnes raisons de faire appel à un chasseur d’appartement à Paris

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Vous êtes loin, vous manquez de temps ou vous êtes juste un peu perdu ? Voilà de bonnes raisons de confier votre projet d’acquisition à un chasseur d’appartement. Ce service d’accompagnement par un expert dans vos démarches d’achat vous permet de gagner non seulement du temps, mais aussi de l’argent.

1. Vous n’avez pas le temps de chercher, le chasseur le fera pour vous

Trouver un bien disponible à la vente à Paris est un véritable parcours du combattant. S’il existe un grand nombre de sites d’annonces où vous pourrez trouver des appartements en vente, trouver la perle rare risque de vous prendre un certain temps. Recherche Internet, prise de contact téléphonique, visites infructueuses, au total, rencontrer le bien idéal dans la capitale prend en moyenne 200 heures. Le chasseur d’appartement est là pour ça, vous permettre d’économiser du temps et de l’énergie. Grâce à sa connaissance accrue du marché parisien, il saura vous proposer des visites sur des biens ciblés qu’il aura déjà prévisités.

2. Vous ne trouvez pas l’appartement de vos rêves, il connaît les biens disponibles à Paris

Les annonces sur Internet ne regroupent en fait qu’une toute petite partie des biens disponibles à Paris. Les appartements de choix — bien situés ou à bon prix — se vendent souvent sans jamais avoir été diffusés. Le marché parisien est un marché tendu sur lequel les transactions se font très rapidement, vous avez donc besoin de quelqu’un qui sache débusquer le bien idéal avant les autres. Le chasseur d’appartement est un expert qui connaît parfaitement son secteur et les prix moyens au m², sans compter qu’il travaille conjointement avec beaucoup d’agences de quartier. Il sait quand un bien se vend, et comme vous lui avez expliqué ce que vous recherchez, il sait si cet appartement correspond à votre demande. Avec lui, terminé les visites lugubres de biens sans aucun attrait, il cible directement le produit dont vous rêvez.

3.  Vous êtes en province, le chasseur d’appartement fait les démarches pour vous

Suite à une mutation, pour loger un enfant qui part faire ses études à Paris ou pour réaliser un investissement, acheter un bien dans un lieu que vous ne connaissez pas n’est pas chose facile. Les services d’un chasseur d’appartement vous économiseront quelques voyages inutiles. Selon les critères que vous avez établis, et qui sont consignés dans son mandat de recherche, il effectue pour vous toutes les démarches à distance. Il recherche un bien correspondant, fait les visites pour vous, se renseigne sur le voisinage, l’environnement, le coût du chauffage… Ainsi, lorsque vous vous déplacez finalement pour visiter, il a réduit la liste à 2 ou 3 biens qui correspondent parfaitement à votre recherche.

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4. Vous ne savez pas négocier, il obtient les meilleures conditions pour votre appartement

Pas toujours facile de négocier quand vous avez trouvé l’appartement idéal. Pas assez, et vous risquez de perdre votre chance et trop, vous ferez une mauvaise affaire. Le chasseur d’appartement travaille pour vous, à la différence d’un agent immobilier qui œuvre plutôt pour le vendeur. Il est à même de vous conseiller sur le prix réel du marché et de vous aider à formuler une offre adaptée au bien pour vous assurer de le remporter.

5. Vous ne voulez pas de mauvaises surprises, il sécurise l’achat de votre appartement

Tout comme la profession d’agent immobilier, en France, le métier de chasseur est une profession réglementée qui rentre dans le champ d’application de la Loi Hoguet. Concrètement, cela signifie que cet expert possède les compétences nécessaires pour vous accompagner et engage sa responsabilité en cas de manquement. Il vérifie pour vous les données cadastrales, lit les actes d’achat, recherche les éventuels problèmes de succession… Or, toutes ses informations sont cruciales pour acheter votre appartement sans risque et vous éviter les mauvaises surprises.

Vous recherchez un bien et souhaitez l’aide d’un expert ?

Chez HOME SELECT, nous avons à cœur d’aider nos clients dans leur démarche d’acquisition. Venez rencontrer l’un de nos experts afin de lui exposer votre projet immobilier. Il vous proposera de vous accompagner dans la recherche de votre appartement à Paris, notre spécialité.

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