L’immobilier est devenu le placement préféré de bon nombre de contribuables dans la magnifique ville de Saint-Jean-de-Luz. Ces particuliers le considèrent comme un investissement refuge dans un contexte économique et financier parfois instable. En choisissant d’acquérir un bien en Pinel dans cette charmante commune, les bailleurs auront droit à de multiples avantages. L’une des plus notables opportunités à saisir avec ce dispositif est la réduction d’impôt. Afin de vous aider à mieux comprendre la loi Pinel Saint-Jean-de-Luz, cet article vous dévoile tout.
En quoi donc investir en Pinel est-il avantageux pour un contribuable ?
Tirant son charme de la diversité de ses paysages, la ville de Saint-Jean-de-Luz ne finit d’accentuer son pouvoir de séduction. Située dans le département des Pyrénées –Atlantiques, cette station balnéaire est connue pour sa richesse historique et naturelle. Chaque année, elle ne cesse d’attirer des retraités en quête de soleil et de belles plages. En raison de son cadre de vie très attrayant, la commune séduit aussi les actifs qui cherchent une résidence secondaire. À Saint-Jean-de-Luz, le secteur de l’immobilier est particulièrement intéressant. L’offre y est très faible face à la demande, notamment dans les zones dites tendues. De ce fait, si vous décidez de réaliser un placement immobilier dans cette localité, vous ne pourrez qu’en tirer profit. Ce dernier sera encore plus conséquent si vous faites un investissement avec le dispositif Pinel.
Il est à rappeler que cette loi a été instaurée afin de pallier le problème de logements dans la ville. Le principe de fonctionnement de cet outil est très simple. L’État accorde un rabais fiscal de 12, 18 voire même de 21 % à tous les contribuables qui acquièrent un bien avec ce dispositif. En échange de cette déduction fiscale, ils sont tenus de faire un placement dans l’immobilier locatif neuf. De plus, ils doivent louer leur bien pour une durée de 6, 9 ou encore 12 ans. Investir en Pinel est donc un excellent moyen de devenir propriétaire, et ce, tout en allégeant ses charges fiscales.
Mis à part cela, investir en Pinel est une bonne façon d’assurer sa succession. Avec cette loi, vous avez la possibilité de léguer un patrimoine solide et durable à vos descendants. Ces derniers pourront se servir du bien à leur guise.
Investir à Saint-Jean-de-Luz : faire appel à une agence immobilière
Le secteur de l’immobilier Saint-Jean-de-Luz ne cesse d’intéresser les contribuables de la Métropole. Si vous souhaitez aussi réaliser un placement dans cette localité, faites appel à une agence immobilière de proximité. Cette dernière, de par sa connaissance du marché, vous aidera à trouver facilement le logement de vos rêves. Elle ne manquera pas non plus de vous proposer un bien à un prix convenable.
Passer par un expert immobilier Saint-Jean-de-Luz vous permettra de savoir les meilleurs quartiers pour un placement Pinel. Ce spécialiste ne manquera certainement pas de vous proposer un logement qui se situe en bord de mer. Cet emplacement vous permettra de trouver facilement un locataire en Pinel. Le bord de mer est très plébiscité par les adeptes de sports nautiques et de farniente.