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Conseil pour trouver une location de bureau à Toulouse

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Toulouse… ville rose, animée, attractive, innovante et où il fait bon vivre. Située dans le sud-ouest de la France, Toulouse est également une ville qui excelle dans plusieurs secteurs : dans ceux de l’électronique, de l’agroalimentaire et des biotechnologies. Très attractive pour les entreprises, Toulouse ne cesse de créer de nouvelles zones d’activités et de développer son offre de bureaux. Alors, si vous aussi vous souhaitez implanter votre bureau dans cette ville dynamique, voici un article complet sur la location de bureau à Toulouse.

Toulouse : une ville dynamique et aux nombreux atouts

Comme indiqué dans l’introduction, Toulouse est une ville dynamique, à fort potentiel et aux nombreux atouts. Louer un bureau dans cette ville représente donc une solution intéressante pour les chefs d’entreprise recherchant une ville tournée vers l’international. En effet, Toulouse est une ville bien située et bien desservie par les transports : l’aéroport Toulouse-Blagnac permet de se déplacer et de voyager facilement et le TGV permet quant à lui de rejoindre Paris en peu de temps. La ville est aussi desservie par six autoroutes permettant d’atteindre les villes avoisinantes facilement.

La ville de Toulouse est également une métropole labellisée French Tech. Ceci signifie qu’elle soutient le développement et la création d’entreprises. La qualité de vie est aussi très agréable à Toulouse et aujourd’hui, la ville rose fait partie des villes les plus attractives pour travailler et entreprendre.

A Toulouse, l’offre de locations de bureaux est également vaste et intéressante. A partager ou indépendant, les bureaux proposés sont situés dans les différents quartiers d’affaires de la ville rose. Parmi les plus prisés par les dirigeants, vous pouvez retrouver celui d’Amidonniers-Compans-Cafferelli, dans le centre-ville à proximité du Capitole ou encore dans celui de Fontaine Bayonne-Cartoucherie.

Les principaux centres d’affaires de Toulouse

Le centre-ville est une zone très bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait un quartier prisé par les entreprises.

Compans-Cafferelli est un autre district apprécié par les chefs d’entreprise. Ce dernier concentre plus de 200 000m² de bureaux.

Au sud de la ville, beaucoup d’entreprises spécialisées dans le secteur de la chimie se sont implantées. Si vous évoluez dans ce domaine, envisagez une location de bureau dans cette zone est donc intéressant pour vous développer.

Au fil du temps, la ville de Toulouse a également développé son offre de bureaux neufs ; un point intéressant qui permet aux chefs d’entreprise de profiter d’un bureau moderne en centre-ville ou en périphérie (en savoir plus ici).

Location de bureau à Toulouse : quel est le loyer moyen ?

Selon le quartier, le type de bureau, la surface, le prix du loyer varie. Ainsi, dans le quartier de Compans-Cafferelli, le prix est d’environ 96€ le m². En plein cœur de la ville, les loyers sont compris entre 145€/m²/an et 1260€/m²/an.

Au sud de la ville, les prix varient entre 110€/m²/an et 125€/m²/an.

Comment choisir le meilleur bureau ?

Afin de choisir la meilleure location de bureau à Toulouse, il est important de vous demander le nombre de mètres carrés souhaités et nécessaires, la surface totale et la disposition des bureaux en prenant en compte les parties communes.

Outre la surface, il est également important de tenir compte du bien-être de vos salariés si vous en avez : espaces assez lumineux, places de parking disponibles…

Grâce à ce petit guide, vous avez désormais toutes les clefs en main pour choisir un bureau à Toulouse en accord avec vos attentes, envies, besoins et budget. N’hésitez pas non plus à demander conseil à un professionnel afin qu’il vous informe et vous guide vers la meilleure location pour vous.

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