Le bail commercial concilie deux domaines que sont celui de l’immobilier et celui du commerce. Il s’agit du contrat auquel on fait le plus recours dans l’immobilier professionnel. Dans le même temps, sa rédaction s’avère assez complexe, du fait des différents impératifs à prendre en compte. C’est d’ailleurs pour cette raison qu’il est recommandé de faire appel à un avocat en bail commercial, qui maitrise tous les rouages de ce type de convention.Lire la suite »Tout savoir sur le bail commercial 

Les placements immobiliers font partie des investissements les plus rentables et les plus recommandés de nos jours. Cela s’explique notamment par la pluralité des possibilités dans ce domaine, et par la rapidité du retour sur investissement. Pour réussir son placement immobilier, deux des points essentiels à prendre en compte sont le choix de la localité et le type d’investissement. Pourquoi ne pas opter pour une gestion locative à Toulouse ? Voici quelques bonnes raisons de procéder à un placement dans l’immobilier locatif toulousain !Lire la suite »Gestion locative à Toulouse : pourquoi investir dans une location à Toulouse ?

Le rôle des agences immobilières dans l’achat, la vente ou la location de biens immobiliers n’est plus à démontrer. Malgré que les particuliers aient la possibilité d’interagir directement entre eux, l’importance des agences demeure. Mais les frais d’agence sont souvent au cœur des litiges parce que parfois incompris ou mal déterminés. Il vous est proposé de mieux appréhender l’intérêt de ces frais, leur mode de calcul, et laquelle des parties au contrat est censée les supporter. Focus !Lire la suite »Frais d’agence : en quoi ça consiste et comment les calculer ?

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante de la vie, qui demande un engagement financier important. Dans la plupart des cas, l’acquisition immobilière passe par un emprunt bancaire à rembourser sur un grand nombre d’années. Au vu de l’importance de l’engagement du souscripteur et des montants pouvant être empruntés, l’organisme prêteur exige très souvent que l’emprunteur souscrive une assurance de prêt immobilier. Grâce à l’assurance, le prêteur comme l’emprunteur savent qu’ils sont protégés des aléas de la vie (décès, invalidité, incapacité) et les démarches de prêt peuvent se dérouler en toute tranquillité.Lire la suite »Pourquoi souscrire une assurance prêt immobilier ?